Gehen Sie auf eine Weltreise und möchten, dass jemand anderes Ihr Zuhause vorübergehend bewohnt? Oder möchten Sie Ihr Zuhause selbst renovieren, bevor Sie um die Welt fliegen? Mit diesen Do-it-yourself-Tipps unten kann die Reise stressfrei beginnen.
Leichte Sicherheitsschuhe und -bekleidung für Renovierungen und Umbauten
Wenn Sie Ihr Zuhause an Ihre Reise anpassen möchten, müssen Sie Ihre Bedürfnisse berücksichtigen veiligheid halten. Wählen Sie beispielsweise geeignete Kleidung. Sicherheitskleidung verhindert, dass Sie sich bei der Arbeit verletzen. Denken Sie an die Sicherheitsschuhe von Engelbert Strauss. Diese Schuhe eignen sich besonders für schwere Arbeiten, wie zum Beispiel Renovierungen. Sicherheitsschuhe verfügen über einen speziellen Zehenschutz, beispielsweise aus Metall oder Kunststoff. Für jede Arbeit gibt es den passenden Schutz und die passende Kleidung, die das DIY-Erlebnis noch schöner machen.
Ein guter Schutz beugt körperlichen Verletzungen vor. Im Baugewerbe können schwere Gegenstände auf Ihre Füße fallen, wodurch ein Bruch möglich ist. Die richtigen Schuhe verhindern dies. Sicherheitsschuhe tragen das europäische Sicherheitszeichen „ISO 20345“. Dieser Wert entspricht den europäischen Sicherheitsstandards, was bedeutet, dass die Schuhe von hoher Qualität sind. Hierbei handelt es sich um Schuhe für den professionellen Einsatz, beispielsweise Schuhe mit Metallkappe und rutschfester Sohle. Leichte, widerstandsfähige S3-Sicherheitsschuhe fühlen sich angenehm an, weil sie bequem laufen und die Füße atmen lassen. Beispielsweise gibt es Sicherheitsschuhe für verschiedene Einsatzzwecke. Wählen Sie widerstandsfähige Sicherheitsschuhe aus robustem Material.
Reisen und die Vermietung Ihres Hauses
Gehen Sie auf eine Reise und möchten Ihr Haus vermieten? Dann ist es wichtig, die folgenden Dinge zu berücksichtigen. Die Vermietung Ihres Hauses während Ihres Urlaubs kann eine attraktive Einnahmequelle sein. Darüber hinaus ist es gut für die Sicherheit Ihres Zuhauses, da Einbrüche weniger wahrscheinlich sind. Da Ihr Haus während Ihres Urlaubs bewohnt ist, ist die Wahrscheinlichkeit, dass Einbrecher beißen, gering.
Um Erlaubnis bitten
Sie können Ihr Eigenheim nicht einfach (unter)vermieten. Hierzu ist eine behördliche Genehmigung erforderlich. Der Vermieter bzw. Hypothekengeber legt hierfür Vorgaben fest. Es ist in der Regel verboten, die Wohnung zu vermieten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Diese Regelungen finden Sie in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Eigenheime mit Hypothek. Sie haben keine Hypothek? Dann können Sie das Eigenheim vermieten. Sie dürfen ein Mietobjekt auch nicht ohne Zustimmung des Vermieters an andere vermieten.
Für ein Mietobjekt ist immer eine Genehmigung erforderlich. In bestimmten Fällen ist dann eine Haushaltsführung möglich. Sie können das Haus dann vorübergehend an jemand anderen vermieten. Hierfür gilt in der Regel eine maximale Mietdauer. Wenn Sie ein Jahr lang auf Weltreise gehen, können Sie Ihr Zuhause beispielsweise für zwölf Monate vermieten. Dies sollten Sie gut informieren, denn jeder Vermieter hat andere Anforderungen.
Werden Sie die Welt für längere Zeit erkunden? Dann können Sie den Hypothekengeber um Erlaubnis bitten. Eine Vermietung Ihrer selbst bewohnten Wohnung ist in der Regel nicht gestattet. Das Haus bleibt Eigentum der Bank, solange die Hypothek läuft. Träumen Sie von einer besonderen Reise? Dann kann man es manchmal schaffen, durch gute Beratung.
Wer trägt die Fixkosten?
Wenn Sie am anderen Ende der Welt sind, möchten Sie, dass alles gut organisiert ist. Deshalb ist es sinnvoll, die Kosten für Gas, Strom und Wasser zur Miete hinzuzurechnen. Sorgen Sie immer für einen vorteilhaften Vertrag und installieren Sie bei Bedarf Solarmodule oder eine Wärmepumpe. Andernfalls werden Sie bald eine erschreckend hohe Energierechnung haben. Treffen Sie am besten klare Vereinbarungen mit Ihrem neuen Mieter, damit keiner von Ihnen Überraschungen erlebt.
Wie halte ich meine Energierechnung während meiner Abwesenheit niedrig? Schalten Sie alle unnötigen Geräte aus. Am besten ziehen Sie alle Stecker aus der Steckdose. Lassen Sie die Geräte nicht im Schlafmodus, denn dann verbrauchen sie auch Energie. Leeren Sie den Kühlschrank oder legen Sie die Lebensmittel in den Gefrierschrank. Anschließend können Sie den Kühlschrank ausschalten. Sie können die Internetverbindung auch abschalten, indem Sie das Modem ausschalten und vom Stromnetz trennen. Lassen Sie keine Lampen an und schalten Sie den Herd herunter. Wenn es gefriert, ist es besser, die Heizung nicht ganz auszuschalten. Sie können ihn beispielsweise auf 15 Grad einstellen, damit die Rohre nicht einfrieren.
Lassen Sie das Haus renovieren oder umbauen
Welche Anpassungen sind notwendig, um meine Wohnung während meiner Abwesenheit zu vermieten?
Stellen Sie sicher, dass das Zuhause ordentlich und professionell aussieht. Es müssen mindestens ein Toilettenraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Waschbecken vorhanden sein. Außerdem muss ein Trinkwasseranschluss und ein Stromanschluss vorhanden sein. Außerdem muss die Heizung funktionieren. Sorgen Sie für glatte Wände und einen guten Abschluss des Innenraums. Räumen Sie Unordnung auf und sorgen Sie dafür, dass alles sauber und ordentlich bleibt. Beauftragen Sie bei Bedarf einen Maler oder Stuckateur, damit Sie die Wände eben machen können.
Es gibt verschiedene DIY-Methoden. Es ist auch praktisch, einen Fachmann zu engagieren, der Ihr Zuhause währenddessen reinigt deine Ferien renovieren kann. Der Lärm und die Einschränkungen, die eine solche Sanierung mit sich bringt, stören Sie dann nicht mehr. Der Handwerker hat den ganzen Platz, denn schließlich ist niemand zu Hause. Gerade wenn Sie keine Erfahrung mit solchen Sanierungen haben, ist es besser, die Arbeiten auslagern zu lassen. Ein Handwerker oder professioneller Renovierer verfügt über umfassende Kenntnisse, sodass er die Arbeiten sicher ausführen kann. Wählen Sie einen kompetenten Fachmann mit viel Erfahrung
Verbessern Sie beispielsweise die Sanitäranlagen, die Küche und das Badezimmer und machen Sie Ihr Zuhause attraktiver. Eventuell Solaranlagen auf dem Dach installieren lassen, damit der Mieter den Strom sparsam nutzen kann. Natürlich wird die Begeisterung für ein sauberes und renoviertes Zuhause größer sein. Darüber hinaus können Sie aus Ihrem Zuhause mehrere Wohnungen oder Studios machen. Nutzen Sie beispielsweise Schlafzimmer und andere Wohnräume als Atelier. Sie können sie alle einzeln vermieten und so Ihr Einkommen verdoppeln.
Endlich können Sie bedenkenlos eine Reise unternehmen und Ihr Einkommen aus der Vermietung des Hauses genießen. Sie müssen keine Rücksicht auf Ihre Fixkosten nehmen und können unbeschwert losfahren.
