Se odpravljate na svetovno potovanje in želite, da nekdo drug začasno zasede vaš dom? Ali pa želite sami prenoviti svoj dom, preden odletite okoli sveta? S temi nasveti naredi sam spodaj se lahko potovanje začne brez stresa.
Lahki zaščitni čevlji in oblačila za prenove in predelave
Če boste svoj dom prilagodili svojemu potovanju, morate upoštevati svoje varnost držati. Na primer, izberite primerna oblačila. Zaščitna obleka preprečuje poškodbe med delom. Pomislite na varnostni čevlji avtorja Engelbert Strauss. Ti čevlji so še posebej primerni za težja dela, kot je prenova. Zaščitni čevlji imajo posebno zaščito za prste, na primer iz kovine ali plastike. Za vsako delo so na voljo ustrezna zaščita in oblačila, zaradi česar je DIY izkušnja še boljša.
Dobra zaščita preprečuje telesne poškodbe. Pri gradnji lahko težki predmeti padejo na vaša stopala, zaradi česar je realna možnost zloma. Pravi čevlji to preprečijo. Zaščitni čevlji imajo evropsko varnostno oznako "ISO 20345". Ta vrednost ustreza evropskim varnostnim standardom, kar pomeni, da so čevlji visoke kakovosti. To so čevlji za profesionalno uporabo, kot so čevlji s kovinskimi kapicami in nedrsečim podplatom. Lahki, odporni zaščitni čevlji S3 so udobni, ker so udobni pri hoji in omogočajo stopalom dihanje. Na primer, varnostni čevlji so na voljo za različne namene. Izberite odporne varnostne čevlje iz trpežnega materiala.
Potovanje in oddajanje vašega doma
Se odpravljate na potovanje in želite oddati svoj dom? Potem je pomembno upoštevati naslednje stvari. Oddajanje hiše med počitnicami je lahko privlačen vir zaslužka. Poleg tega je dobro za varnost vašega doma, saj je verjetnost vlomov manjša. Vaša hiša je v času vašega dopusta naseljena, zato vlomilci verjetno ne bodo ugriznili.
Zahtevaj dovoljenje
Lastnega doma ne morete kar (pod)najeti. Za to je potrebno uradno dovoljenje. Najemodajalec ali hipotekarni posojilodajalec določi zahteve za to. Običajno je prepovedano oddajati svoj dom, razen če ni drugače dogovorjeno. Ta pravila so določena v pogojih za stanovanja, v katerih bivajo lastniki s hipoteko. Nimate hipoteke? Potem lahko lastniško hišo oddate v najem. Prav tako ne smete oddajati nepremičnine v najem drugim brez dovoljenja najemodajalca.
Za najem nepremičnine je vedno potrebno dovoljenje. V določenih primerih je možno gospodinjstvo. Hišo lahko nato začasno oddate komu drugemu. Za to običajno velja najdaljše obdobje najema. Če greste na svetovno potovanje za eno leto, lahko svoj dom oddate na primer za dvanajst mesecev. To morate dobro obvestiti, saj ima vsak najemodajalec drugačne zahteve.
Ali nameravate dlje časa raziskovati svet? Potem lahko vprašate hipotekarnega posojilodajalca za dovoljenje. Običajno oddajanje vašega lastniškega doma ni dovoljeno. Hiša je v lasti banke, dokler velja hipoteka. Ali sanjate o tem posebnem potovanju? Potem lahko včasih to storite z dobrim posvetovanjem.
Kdo plača fiksne stroške?
Ko si na drugem koncu sveta, si želiš, da je vse dobro organizirano. Zato je smiselno k najemnini prišteti še stroške za plin, elektriko in vodo. Vedno poskrbite za ugodno pogodbo in po potrebi namestite sončne kolektorje ali toplotno črpalko. V nasprotnem primeru boste kmalu imeli šokantno visok račun za energijo. Najbolje je, da se z novim najemnikom jasno dogovorite, da nobeden od vaju ne bo presenečen.
Kako ohranim nizek račun za energijo med mojo odsotnostjo? Izklopite vse nepotrebne naprave. Najbolje je, da odstranite vse vtiče iz vtičnice. Naprav ne puščajte v stanju mirovanja, ker takrat tudi porabljajo energijo. Izpraznite hladilnik ali postavite hrano v zamrzovalnik. Nato lahko izklopite hladilnik. Internetno povezavo lahko izklopite tudi tako, da izklopite modem in ga odklopite iz električnega omrežja. Ne puščajte prižganih luči in ugasnite štedilnik. Ko zmrzne, je bolje, da grelnika ne izklopite popolnoma. Na primer, lahko ga nastavite na 15 stopinj, da cevi ne zmrznejo.
Dajte hišo prenoviti ali spremeniti
Katere prilagoditve so potrebne za oddajo mojega doma v moji odsotnosti?
Poskrbite, da bo dom videti urejen in profesionalen. Tam mora biti vsaj WC, kuhinja, kopalnica in umivalnik. Obstajati morata tudi priključek za pitno vodo in priključek za elektriko. Poleg tega mora ogrevanje delovati. Poskrbite za gladke stene in dobro obdelavo notranjega prostora. Pospravite nered in naredite vse lepo in pospravljeno. Če je treba, najemite pleskarja ali štukaterja, da poravnate stene.
Obstajajo različne metode DIY. Praktično je tudi, da najamete strokovnjaka, ki bo med časom čistil vaš dom vaš dopust lahko prenovi. Potem vas ne bo motil hrup in omejitve, ki jih takšna prenova prinaša. Obrtnik ima ves prostor, saj konec koncev ni nikogar doma. Še posebej, če nimate izkušenj s tovrstnimi prenovami, je bolje, da delo zaupate zunanjemu izvajalcu. Obrtnik ali profesionalni obnovitelj ima znanje o vseh zadevah, tako da lahko delo opravi varno. Izberite usposobljenega strokovnjaka z veliko izkušnjami
Na primer, izboljšajte vodovod, kuhinjo in kopalnico, da bo vaš dom privlačnejši. Po možnosti na strehi namesti sončne kolektorje, da bo najemnik varčno porabljal elektriko. Več bo seveda navdušenja nad čistim in prenovljenim domom. Poleg tega lahko v svojem domu naredite več apartmajev ali studiev. Na primer, uporabite spalnice in druge bivalne prostore kot studio. Lahko jih najamete vse posebej in s tem podvojite svoj dohodek.
Končno se lahko mirno odpravite na potovanje in uživate v prihodkih od oddajanja hiše. Ni vam treba upoštevati fiksnih stroškov in lahko odidete brez skrbi.
