Wereldreizigers.nl
Home » Wereldwijd » Hoe verhuur je je woning tijdens je wereldreis of vakantie? 

Hoe verhuur je je woning tijdens je wereldreis of vakantie? 

Ga je op wereldreis en wil je je woning tijdelijk door iemand anders laten bewonen? Of wil je zelf je woning verbouwen, voordat je de aardbol rondvliegt? Met deze onderstaande doe-het-zelf tips kan de reis zonder stress beginnen.

Lichtgewicht veiligheidschoenen en kleding voor renovaties en verbouwingen

Als je je woning voor je reis gaat aanpassen, moet je rekening met je veiligheid houden. Kies bijvoorbeeld voor geschikte kleding. Veiligheidskleding voorkomt dat je letsel bij de werkzaamheden oploopt. Denk aan de veiligheidschoenen van Engelbert Strauss. Deze schoenen zijn speciaal voor zware werkzaamheden, zoals verbouwingen, geschikt. Veiligheidsschoenen beschikken over speciale teenbescherming, van bijvoorbeeld metaal of kunststof. Er is voor elke klus geschikt bescherming en kleding beschikbaar, zodat de doe-het-zelf ervaring nog beter wordt.

Goede bescherming voorkomt lichamelijk letsel. In de bouw kunnen er namelijk zware objecten op je voeten vallen, waardoor een breuk reëel is. De juiste schoenen voorkomen dit. Veiligheidschoenen beschikken over het Europese veiligheidkeurmerk “ISO 20345”. Deze waarde voldoet aan de Europese veiligheidsnormen, waardoor de schoenen van hoge kwaliteit zijn. Het gaat om schoenen voor professioneel gebruik, zoals schoenen met metalen neuzen en antislipzolen. Lichtgewicht resistente S3 veiligheidschoenen voelen comfortabel aan, doordat ze prettig lopen en de voeten laten ademen. Veiligheidschoenen zijn bijvoorbeeld voor uiteenlopende toepassingen verkrijgbaar. Kies voor resistente veiligheidschoenen die over stevig materiaal beschikken.

Op reis en je woning verhuren

Ga je op reis en wil je je woning verhuren? Dan is het belangrijk om met de volgende zaken rekening te houden. Je huis tijdens je vakantie verhuren, kan een aantrekkelijke inkomstenbron zijn. Bovendien is het goed voor de veiligheid van je woning, omdat er minder snel wordt ingebroken. Je huis wordt tijdens je vakantie namelijk bewoond, waardoor inbrekers niet snel toehappen.

Toestemming vragen

Een eigen woning mag je niet zomaar (onder)verhuren. Daar is officiële toestemming voor nodig. De verhuurder of hypotheekverstrekker stelt hier eisen aan. Meestal is het verboden om je woning te verhuren, tenzij anders afgesproken. Bij een koopwoning met hypotheek staan deze regels in de voorwaarden. Heb je geen hypotheek? Dan mag je de koopwoning wel verhuren. Ook een huurwoning mag je, zonder toestemming van de verhuurder, niet aan anderen verhuren.

Bij een huurwoning is altijd toestemming nodig. Huisbewaring is dan in bepaalde gevallen mogelijk. Je mag de woning dan tijdelijk aan iemand anders verhuren. Hiervoor geldt meestal een maximaal huurtermijn. Als je een jaar op wereldreis gaat, kun je je woning bijvoorbeeld voor twaalf maanden verhuren. Je dient dit goed te informeren, omdat iedere verhuurder andere eisen heeft.

Ga je voor een lange periode de aardbol verkennen? Dan kun je de hypotheekverstrekker om toestemming vragen. Meestal is verhuur van je koopwoning niet toegestaan. Zolang de hypotheek loopt, is de woning in het bezit van de bank. Droom je er toch van, om die bijzondere reis te maken? Dan kun je het soms toch voor elkaar krijgen, door goed te overleggen.

Wie betaalt de vaste lasten?

Als je aan het andere eind van de wereld zit, wil je alles goed geregeld hebben. Daarom is het praktisch, om de kosten voor gas, elektra en water, bij de huurprijs op te tellen. Zorg altijd voor een voordelig contract en plaats eventueel zonnepanelen of een warmtepomp. Anders zit je dadelijk met een schrikbarend hoge energierekening. Je kunt het beste duidelijke afspraken met je nieuwe huurder maken, zodat jullie beiden niet voor verrassingen komen te staan.

Hoe houd ik de energierekening laag tijdens mijn afwezigheid? Zet alle overbodige apparaten uit. Je kunt het beste alle stekkers uit het stopcontact halen. Laat de apparaten niet op slaapstand staan, want dan verbruiken ze ook nog energie. Haal de koelkast leeg of leg het eten in de vriezer. Je kunt de koelkast dan uitschakelen. Ook de internetverbinding kun je uitschakelen, door het modem uit te zetten en van de stroom af te halen. Laat geen lampen branden en zet de kachel laag. Als het vriest, kun je de kachel beter niet helemaal uitzetten. Je kunt hem bijvoorbeeld op 15 graden zetten, zodat de leidingen niet bevriezen.

Laat de woning renoveren of aanpassen

Welke aanpassingen zijn nodig om mijn woning te verhuren in mijn afwezigheid?
Zorg dat de woning er netjes en professioneel uitziet. Er moet minstens een toiletruimte, keuken, badkamer en gootsteen aanwezig zijn. Ook moet er een drinkwateraansluiting en elektriciteitsaansluiting zijn. Daarnaast moet de verwarming werken. Zorg voor egale wanden en een goede afwerking van de binnenruimte. Ruim rommel op en maak alles netjes en overzichtelijk. Huur eventueel een schilder of stucwerker in, zodat je de wanden egaal kunt laten maken.

Er zijn uiteenlopende doe-het-zelfmethoden. Het is ook praktisch om een vakman in te huren, die je woning tijdens je vakantie kan renoveren. Zelf heb je dan geen last van de herrie en beperkingen, die zo een verbouwing met zich meebrengt. De vakman heeft alle ruimte, want er is tenslotte niemand thuis. Zeker als je geen ervaring met dergelijke renovaties hebt, kun je de werkzaamheden beter uit laten besteden. Een vakman of professionele verbouwer heeft kennis van alle zaken, zodat hij de klus veilig uit kan voeren. Kies voor een bekwame vakman met veel ervaring

Verbeter bijvoorbeeld het sanitair, de keuken en de badkamer, waardoor je woning aantrekkelijker wordt. Laat eventueel zonnepanelen op het dak plaatsen, zodat de huurder voordelig elektriciteit kan gebruiken. Voor een schone en gerenoveerde woning, zal natuurlijk meer animo zijn. Daarnaast kun je meerdere appartementen of studio’s van je woning maken. Gebruik bijvoorbeeld slaapkamers en andere woonruimtes als studio. Deze kun je allemaal afzonderlijk verhuren en daarmee kun je je inkomsten verdubbelen.

Tot slot kun je gerust op reis gaan en van je inkomsten uit verhuur de woning genieten. Je hoeft geen rekening met je vaste lasten te houden en kunt zorgeloos vertrekken.

Avatar foto

Wereldreizigers

Wereldreizigers.nl | Alles over verre reizen, wereldreizen, reisnieuws, reisfotografie, backpacken, reistips en meer.

Foutje gezien? Vraag? Opmerking? Laat het ons weten in de reacties!

Elke maand leuke reistips en extra voordelen ontvangen? En wist je dat we maandelijks een wereldkaart weggeven onder onze abonnees? Het enige wat je daarvoor hoeft te doen is hieronder je e-mailadres achter laten, je maakt dan elke maand opnieuw kans!

logo-wereldreizigers-grijs-1
Translate »
Copy link